114/05/29 公告樂富一號不動產投資信託基金鑑估價值變動內容
申報種類：受託機構於不動產每年鑑估價值發生重大變動，致影響受益證券價格時，應於變動當月底公告
公告日期：114/05/29
| 公司代號 | L2809 |
|---|---|
| 證券代號 | 01010T |
| 公告序號 | 1 |
| 發言人姓名 | 尤其偉 |
| 發言人職稱 | 副總經理 |
| 發言人電話 | 06-2139171 |
| 主旨 | 公告樂富一號不動產投資信託基金鑑估價值變動內容 |
| 1.事實發生日 | 114/05/29 |
| 2.內容 | 樂富一號不動產投資信託基金現有之「台茂購物中心部分樓層」 、「大都市國際中心部分樓層」、「NASA科技總署大樓部分樓層」 、「觀音物流中心」、「永樂酒店」、「順達廠辦大樓」、 「台南新光三越百貨大樓」，依信託計畫委請兩家不動產估價師事務所重新評價 ，並以兩家不動產估價師事務所估價金額之平均值， 於受託機構信託財產評審委員會決議通過後之次一營業日， 將重估價值差異數調整入帳。依專業估價機構—瑞普國際不 動產估價師事務所及戴德梁行不動產估價師事務所出具上述7棟標的之「不動產估價報告書」，研判信託標的於114年3月31日之市場價格其平均估值分別為「台茂購物中心部分樓層」新臺幣(以下同) 7,850,000,000元(帳上價值7,719,000,000元)，重估增值 131,000,000元；「大都市國際中心部分樓層」1,457,500,000元 (帳上價值1,456,500,000元)，重估增值1,000,000元； 「NASA科技總署大樓部分樓層」2,433,000,000元(帳上價值 2,425,000,000元)，重估增值8,000,000元； 「觀音物流中心」3,199,000,000元(帳上價值3,136,500,000元) ，重估增值62,500,000元；「永樂酒店」440,000,000元 (帳上價值437,000,000元)，重估增值3,000,000元； 「順達廠辦大樓」4,953,500,000元(帳上價值4,903,000,000元) ，重估增值50,500,000元；「台南新光三越百貨大樓」 4,406,000,000元(帳上價值4,387,500,000元)， 重估增值18,500,000元。相對於信託標的目前帳上總計增值約 274,500,000元，重估結果已於114年5月8日經受託機構 信託財產評審委員會評審通過，並於次一營業日（114年5月9日）調整入帳。(不動產重估重要內容說明請參閱公開資訊觀測站) |